マンゴーのコンドミニアム

まいど!

手元にオタップがあるのでついつい食べてしまうマンゴーです。

 

今日はマンゴーブログを読んでくれている

博多のジュンちゃん様よりどんなとこに住んでるの?

教えて教えて~とリクエストがありましたので

フィリピンのというかマンゴーが住んでるコンドミニアムについて

書いてみたいと思います。

 

フィリピンで仕事することが決まってから家探しの時間は約3週間。

会社がフィリピンへ渡ってから1週間は部屋をとってくれてるけど、

その1週間の間に住むとこ決めて引っ越してくれという結構無茶な指令でした。



日本からフィリピンの部屋探しに役立ったのはこのサイトRentpadです。


https://rentpad.com.ph/


 


ここでオフィスから近いところの写真見てよさそうなコンドを3~4か所チェックし


フィリピン人の親友ヴィクトリアちゃん


フィリピンへ行ったときに部屋を見に行けるように予約しといてよーと連絡しました。


 


自分でも連絡してみたのですが記入フォームに


フィリピンの電話番号を記入するところがあり、


日本の電話番号では取り合ってくれなかったところが多かった記憶があります。


 


持つべきものはフィリピン人の友達ですw


 


ヴィクトリアちゃんは結構なお嬢様でチェックしたうちの


一番いいなと思ってたコンドミニアムのエージェントに知り合いがいて


部屋をいくつか抑えてくれました。


 


日本からフィリピンに来てすぐにヴィクトリアちゃんの抑えてくれてた部屋を3件見に行きました。


そのあと自分で連絡を取った別のコンドの部屋を見に行きました。


 


自分で連絡とったところは写真で見た感じよかったのですが


良かったのは写真だけで実物は全然ダメ!


 


やっぱり自分の目で実際に確かめないとダメですね。


 


そしてヴィクトリアちゃんの紹介のお部屋のうちの1つに決めました。


しかも当初家賃月25,000ペソ(50,000円)を


やり手のヴィクトリアちゃん22,000ペソ(44,000円)に値切ってくれました。


 


長~い長~い契約書に1枚1枚サインして契約完了です。


ここのコンドミニアムは6か月の家賃前払いです。


PDC(Post Dated Cheque 先日付小切手)で払わなければなりません。


 


最初の6か月分の支払いだけ現金払いにしてもらって


残り6か月分の家賃のPDCはヴィクトリアちゃんに振り出してもらいました。


 


最初の6か月分の支払い時に


セキュリティデポジット(家賃の2か月分44,000ペソ)も合わせて払いました。


家賃の3か月分の保証金?も預けなければいけないって言われたのですが、


ヴィクトリアちゃんがマンゴーは日本人でフィリピンルールわからへんから


堪忍したってくれってお願いしてくれて、


3か月分の保証金については払わなくてよくなりました。


 


持つべきものはフィリピン人の友達ですw


 


1回目は22,000ペソ×6か月+44,000ペソ=176,000ペソ(352,000円)の支払いでした。


2回目はPDCで132,000ペソ(264,000円)の支払いです。


 


PDCを振り出してくれたのはヴィクトリアちゃんなので


ヴィクトリアちゃんに心配かけないよう


きちんとヴィクトリアちゃん口座に


お金を送金するのにだいぶ気を使いましたね。


 


 


そしてマンゴーの部屋がこちら。


いまも住んでる部屋になります。


マンゴーは独身なのでStudioタイプのお部屋です。


ちょっと広めの32㎡あります。


Full furnishの家具付きのお部屋です。


 


いつでもだれでも連れ込めるベッドのデカさ


感じのいいタンスがお気に入りです。


 



 

タンスいいでぃば?

窓は東向きです。

そのおかげで部屋はエアコンなしで寝れるくらい涼しい奇跡の部屋です。

 

電気代と水道代合わせて毎月900~1,000ペソ(1,800円~2,000円)です。

他のコンド住みの人からは絶対おかしいって言われるくらい電気水道代が安い!

 

他の人は4,000ペソくらい払ってる人が多いかな。

 

インターネット代はSKYの25Mbpsで月に1,899ペソ(3,800円)です。

 


 

絵もおしゃれですね。

最初ソファーにクッションがいっぱいあったんですが

邪魔なのでクローゼットにないないしてます。

そのほうがスッキリでぃば?

 

 

枕は誰か泊まりに来たらクローゼットからもう1つ出してきます。

あんまし出番はありませんけどね。。。



 

ベッドの足元のシーツみたいなペラペラのはフィリピンのかけ布団(シーツ)です。

ペラペラのをお腹にかけて寝ます。



 



電磁調理器、その下に使ったことのない大そうなオーブンがついてます。

鶏の丸焼きとかできるみたいですw

トースターに電子レンジ、冷蔵庫も揃ってます。

 

 

洗濯機はアメリカ製の最初使い方がわからんかった洗濯機です。

インターネットで取説を探してきて使い方を解読。

乾燥機付きでなかなかいい仕事してくれます。

 

 

トイレはこんな感じ。フィリピン式ウォシュレット付き

このフィリピン式ウォシュレットは使ったことないです。

泊まりに来た女の子が使ってる音は聞いたことありますw

 

 

シャワーはこんなんです。

カーテンじゃなくてアクリル板のドアがついてるのもお気に入りです。

 

 

そして暑い日に重宝するのがこのプール

ここのプールサイドで昼寝するのは至福の時です。

 

 

パラソルも用意されてます。

ジムも利用できますがまだジムは使ったことないので写真なし。。。

マンゴーはプール専門です。

 

 

 

夜も電気を惜しみなく使うコンドミニアムです。

 

コンド内にはスターバックスやスーパーマーケットRustans、

銀行はBDOとBPI、散髪屋にマッサージ店、

セブンイレブンもあります。

 

あとレストランが10軒ほど。

ラーメン花丸軒、天ぷら屋あさくさもありますね。

 

コンドミニアム内で用が済んでしまうので

雨で外に出るのが嫌な時は特に便利だなーと思います。

 



 




住んでるエリアはPasig cityのC5のそばになります。

オルティガスまでタクシーで10分(渋滞してなかったら)。

 

だいたい渋滞してるのでメガモール行くときは歩いていきます。

徒歩25~30分ですね。

しんどいけど歩いたほうが早かったりします。

 

C5の渋滞が半端ないのでタクシーつかまえるのに苦労するのが

一番イライラする点ですね。

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コメント

コメント(4)
お願いの件、早速ブログにアップ頂き嬉しく思います。

良い所に住んでいるご様子にて、わたしもこのような環境を望みます。家賃や入居経費が名目違えど博多と変わりませんね!設備や環境等、高級物件とは思いますが半年前払いはきついですね。保証金も払うのに!

あと近隣の騒音とかコンドの生活音とかは如何ですか?

知り合いが居られたMangoさんは良かったですが、やはり一人で実際に良い物件を探すのは大変そうですね!?

日本のように不動産屋さんに何件か案内してもらうようなシステムがあれば良いですが、個別交渉が基本のようですね。
それとアップされていたrentopadは面白いですね参考にします。

メトロマニラでしたらセキュリティでコンド!スービックでしたらタウンハウスか!?とは漠然と考えています。今回は後者でお試しロングステイですが、次回は前者でステイしたいと考えます。

博多のジュンちゃん

2019/01/10 10:04 URL 編集返信
mango1919
Re: タイトルなし
>博多のジュンちゃん様

騒音は特に気にならないですね。同じコンドの近所の人はお上品で静かですw
川向こうのバランガイの人が夜にお祭り騒ぎするときにカラオケの音が気になるときがある程度です。
コンドの契約はやっぱり現地に詳しいフィリピン人の友達がいると非常に助かります。
たぶん自分一人では値切るとかうまく交渉できなかったと思います。
セキュリティに関してはうちはめちゃめちゃしっかりしたところなのですが、
夜中に一人でウロウロしたりしてるくらい自分は平気なので
個人的にはそんなに気にすることはないかなと思いますね。
お金貸して―っておねだりしてくる女の子が一番危険ですw

mango1919

2019/01/10 23:42 URL 編集返信
Mangoさんは関西人ですか!私は大学と就職先が大阪だったので長年、摂津市と尼崎の出屋敷に住んでいました。特に後者はディープな場所でした。

Mangoさんの住んでいるパシック市はどんな特徴!?のあるところですか?
私は数年前に一度、MEGAモールに行き、近所をうろうろした経験があるだけです。たしか動物園やロックウェル近辺のみですが!

また第二弾も期待しています。

博多のジュンちゃん

2019/01/11 09:33 URL 編集返信
mango1919
Re: タイトルなし
>博多のジュンちゃん様

パッシグ市はEDSAとC5っていう2大幹線道路が激しく渋滞します。
だからマカティとかマラテとかに住んでる女の子は遠い遠いと言ってなかなか遊びに来てくれません。。。
KTV遊びには超不向きなエリアですw
タクシーの運転手もパッシグのC5って言うだけで首を横に振ります。

オルティガスっていうビジネス街があります。
サンミゲルの本社もオルティガスにあります。
マンダルヨン市とケソン市の境目にシャングリラモール、メガモール、ポディウム、ロビンソンガレリアというショッピングモールがあります。マカティにはかないませんがショッピングも楽しめます。
コリンチャンス、ヴァーレヴェルデというフィリピンの超富裕層が住む住宅エリアもあります。
C5の南側は庶民が住むエリアでぼくはオルティガス側よりも庶民エリアのほうが味があって好きです。

mango1919

2019/01/11 21:29 URL 編集返信
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mango1919

Author:mango1919
まいど!マンゴーです。
フィリピン在住イケメンマンゴーがお送りするフィリピン日記。
危険といわれるフィリピンの暗い夜道もものともせずぶらぶら歩き回り、腹痛を恐れず色々な食べ物にチャレンジ。給料日にはあちこちからお金貸してーのお願いが。貸しても返ってこないフィリピンに悪戦苦闘wそしてフィリピーナとの情熱的な。。。

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